09/04/2025
תיאור כללי נכס אבן מרהיב הממוקם על ראש גבעה, עם שדרת עצי ברוש מרהיבה ונוף פנורמי של 360 מעלות על קמפיין טוסקנה והכפר ימי הביניים האופייני של ראווי. מדובר בהזדמנות בלעדית, הן בשל מצב הנכס והן בשל הקסם האותנטי שלו. הנכס מוקף בעצי זית וכרמים בבעלות פרטית, כשהם מושקים על ידי שני אגמים לאיסוף מי גשמים הנמצאים בשטח. ניתן להגיע אליו בקלות דרך דרך כפרית סלולה, והוא משלים שני מבנים חקלאיים בשטח של 150 מ"ר כל אחד, ומציעים שטח רב לשימושים שונים והתפתחויות עתידיות. הנכס מוקף גדר. תיאור הנכס וילה ראשית מחולקת לשלושה מפלסים. קומת קרקע: סלון מרווח בעל חלל פתוח עם אח ופינת מטבח, חדר שינה זוגי עם מרפסת, חדר רחצה, מרפסת רחבה. קומה ראשונה: שני חדרי שינה זוגיים, מרפסת, טרסה. מרתף: יקב מבנה ראשון. קומת קרקע: סלון מרווח, מטבח, שני חדרי שינה, חדרון, מחסן. מבנה שני. חדר כלים ומכונות, סדנה. שירותים הנכס מחובר לרשת המים, החשמל והגז העירונית. בנוסף, הנכס כולל מערכת מיזוג אוויר, מערכת חימום חשמלית תת-רצפתית, שני פאנלים סולאריים למים סניטריים של 2682 קוט"ש, פאנלים פוטו-וולטאיים לייצור חשמל של 4997 קוט"ש. תשתיות ושירותים גאוורנו, כפר גבעתי בלב מארמה הטוסקנית, מציע את כל השירותים העיקריים: מזון, בית מרקחת, בנק, סניף דואר ומסעדות טיפוסיות. לפנאי, ישנם שטחים ירוקים, אירועי תרבות ופעילויות ספורט. ים: החופים של פולוניקה וקסטיליונה דלה פסקאיה נמצאים במרחק של כ-20-30 דקות נסיעה. גרוסייטו: עיר הבירה נמצאת 30 ק"מ והיא נגישה בכ-30 דקות נסיעה. נמל התעופה של פיזה: נמל התעופה גלילאו גליליי נמצא כ-120 ק"מ משם, גישה בכ-1 שעה ו-30 דקות נסיעה. גאוורנו משלבת בצורה מושלמת בין שלווה ונוחות, עם גישה נוחה ליעדים המרכזיים של טוסקנה.