### חבילת In-House של Nadlanitaly **ליווי ויעוץ צמוד לבחירת וקניית נכס במרכז איטליה** בזמן שאתם שוקלים רכישת נכס באיטליה, אנו ב-Nadlanitaly מציעים לכם חבילת In-House מקיפה, הכוללת את כל השירותים הנדרשים להצלחה בתהליך. השירותים שלנו כוללים, במקום אחד ללא צורך בפיצול השירותים. 1. **טיפול בכל השלבים הבירוקרטיים** - פתיחת חשבון בנק באיטליה. 2. **עזרה בבחירת האזור** - התאמת התקציב לנכס הרצוי בהתאם לצרכים ולדרישות שלכם. 3. **בחירת נכסים וקביעת סיורים מודרכים** - ביצוע סיורים בנכסים המתאימים לכם עם תרגום סימולטאני צמוד. 4. **טיפול במו"מ** - ניהול מו"מ עם המוכרים להשגת התנאים הטובים ביותר. 5. **ניסוח הצעת הקנייה** - הכנת הצעת רכישה מסודרת ומקצועית. 6. **בדיקת תקינות הנכס** - ביצוע בדיקות הנכס על ידי מהנדס מוסמך, לוודא את מצב הנכס והתאמתו לדרישותיכם. 7. **רעיון עיצוב ופתרונות להשבחת הנכס** - קבלת רעיונות לעיצוב, חלוקה ודרכים לשדרוג הנכס. 8. **טיפול מול נוטריון** - טיפול בכל הנושאים הקשורים לנוטריון ותרגום לעברית של כל המסמכים, כולל חוזה רכישה. **צרו קשר עם Nadlanitaly** כבר היום ושדרגו את חוויית הרכישה שלכם לנכס באיטליה!
קרא עוד"ביסודיות ובקלות: חבילת ייעוץ קצרה למשקיעים חכמים!" "ליווי מקצועי במסלול מקוצר: ההזדמנות שלך בנדל"ן באיטליה עם בטחון inhouse nadlanitaly!"
קרא עודחבילה מותאמת אישית לרוכש נכס באיטליה אך שאוהבים לחפש בעצמם ומרגישים עצמאיים בשטח . קונים עצמאיים: אנשים שמעדיפים לתפוס את המושכות בעצמם, אך עדיין רוצים לקבל ליווי מקצועי שיעזור להם בכל תהליך הרכישה.
קרא עוד### שירותים נוספים של Nadlanitaly לאחר רכישת הנכס אנו ב-Nadlanitaly מציעים שירותים נוספים שמאפשרים לכם להפעיל ולהשביח את הנכס שלכם לאחר הקנייה. השירותים הללו כוללים: 1. **הפעלת הנכס לאחר הקנייה** - ליווי צמוד בשלב הפעלת הנכס, כולל עברת כל החשבונות , התקנת אינטרנט , ביטוח הנכס . ייעוץ והכוונה על מנת להבטיח שהנכס ישרת את מטרותיכם. 2. **בחירת אדריכל ומהנדס** - סיוע בבחירה של אדריכל ומהנדס מוסמכים שיתאימו לצרכים ולדרישות שלכם. 3. **ליווי ופיקוח צמוד בשיפוץ** - פיקוח על עבודות השיפוץ וייעוץ מקצועי לאורך כל התהליך, כולל פתרונות יצירתיים לשדרוג הנכס. 4. **השגת מחירים טובים** - ניהול משא ומתן עם קבלנים וספקים כדי להבטיח שאתם מקבלים את המחירים הטובים ביותר עבור השירותים והחומרים הדרושים לשיפוץ. עזרה והכוונה להשכרת הנכס לאחר קנייה . **שירותים אלו נועדו להבטיח שהנכס שלכם יהיה במצב מיטבי ויתאים לציפיותיכם.** לפרטים נוספים ולתיאום פגישה, אתם מוזמנים ליצור קשר עם Nadlanitaly.
להלן הצעה לחבילת ליווי למשכיר דירה באיטליה, שתכסה את כל התחומים שציינת: ### חבילת ליווי למשכיר דירה באיטליה **1. פיקוח על המתווך:** - בדיקת מקצועיות המתווך ואמינותו. - ניהול מו"מ על תנאי ההתקשרות עם המתווך. - פיקוח על כל התהליך, כולל פרסום הנכס, פניות משוכרים פוטנציאליים והצגת הנכס. **2. בדיקת שוכרים:** - עריכת ראיונות עם שוכרים פוטנציאליים. - דרישת מסמכים הכרחיים (תעודת זהות, אישורי הכנסות, המלצות מעסיקים). - ביצוע בדיקות אשראי והיסטוריית שוכרות לשם זיהוי בעיות פוטנציאליות. **3. ניסוח חוזה עם ערבויות וסנקציות:** - הכנת חוזה שכירות מותאם אישית בהתאם לחוקי איטליה. - הגדרת ערבויות והשלטת סנקציות במקרה של הפרת חוזה (כמו פיצויים עבור הפרת החוזה או פינוי). - ייעוץ משפטי במקרה של מחלוקות. **4. התאמת הנכס וסוג השכירות לדיווח במס:** - ייעוץ לגבי סוג השכירות (טווח קצר/ארוך) והשפעתה על מיסוי. - הכנת מסמכים לדיווח למס הכנסה באיטליה. - ליווי בהבנת חובות המיסים הקשורים להשכרה. **5. טיפול שוטף מול תקלות:** - מתן שירות על מנת לזהות תקלות בנכס (חשמל, אינטרנט, מים). - הזמנת שירותי תחזוקה מיידיים לתקלות דחופות (כמו אינסטלטור, חשמלאי). - ניהול תקשורת מול שירותי הביטוח במקרים של תביעות. **6. שירות לאחר העסקה:** - ליווי שוטף לסוגיות משפטיות או פיננסיות שיכולות לעלות במהלך תקופת השכירות. - עדכון על חוקים ותקנות המשתנים בתחום השכירות באיטליה. - שירות לקוחות זמין לשאלות ובעיות שוטפות. ### סיכום: חבילת הליווי תעניק לך שקט נפשי במהלך ניהול הנכס שלך באיטליה, ותשמש כגשר בין צרכיך לבין מערכת הציפיות והדרישות המקומית.
קרא עודהשירות שלכם כיועצים צמודים, התמחות בבחירה ובקרה על המתווך , מתן רעיונות מעשים למקסום המחיר ופרסום הנכס במדיה המתאים. ### **שירותי הייעוץ שלנו למכירת נכס באיטליה:** 1. **מדריך לבחירת מתווך מקצועי**: - אנו מציעים ליווי צמוד בשלב הקריטי של בחירת המתווך הנכון. עם ידע מעמיק בשוק המקומי ובקשרים רחבים, נבחר את המתווך שאכן מבין את הצרכים שלכם ויספק את המענה המתאים, שהוא מקושר באזור אך גם מחובר לשוק הבינלאומי. 2. **הסכם בלעדיות מותאם אישית**: - נעזור לכם לנסח הסכם בלעדיות עם המתווך בצורה שתשמור על האינטרסים שלכם. עם סייגים ברורים שיבטיחו את המחויבות שלו לפעולה הרצויה. 3. **בקרת ביצועים צמודה**: - אנחנו לא עוזבים אתכם בשלב החתימה. נעקוב אחרי המתווך ונבצע בדיקות שוטפות כדי לוודא שהוא מקיים את ההסכם שביצענו. המטרה שלנו היא להבטיח שהמתווך עושה את מה שנדרש ממנו ומביא לתוצאות. 4. **פרסום בינלאומי אפקטיבי**: - נקשור אתכם לתהליכי פרסום חכמים וממוקדים בשווקים הבינלאומיים. בעזרת האסטרטגיות שלנו, נוודא שהנכס שלכם חשוף לקהל הרחב, ונאפשר למתווך להשתמש בכלים המתקדמים ביותר כדי להגיע לקונים פוטנציאליים. 5. **ליווי אישי ומקצועי**: - הצוות שלנו זמין עבורכם בכל שלב בתהליך. אנו כאן כדי לענות על כל שאלה ולספק תמיכה מקצועית, לתת רעיונות עיצוביות מההתחלה ועד שהנכס נמכר. החוויה שלכם היא בראשון בסדר העדיפויות שלנו. **למה לבחור בנו?** - **ניסיון מקצועי**: אנחנו מביאים עמנו ניסיון רב שנים בתחום הנדל"ן האיטלקי ועבדנו עם מתווכים מצליחים. - **מחויבות להצלחה**: הצלחתכם היא ההצלחה שלנו. אנחנו לא נהסס לתת את כל מה שנדרש כדי לדאוג שנכסכם יעמוד במרכז תשומת הלב. - **שירות מותאם אישית**: כל לקוח הוא ייחודי, ולכן אנו מציעים פתרונות מותאמים אישית לכל מקרה.
קרא עוד### חבילת הפעלה ושירותי תחזוקת נכס באזור לאציו עם Nadlanitaly כשאתם משקיעים בנדל"ן באזור לאציו, חשוב לא רק לבצע את העסקה בהצלחה, אלא גם לוודא שהנכס שלכם מנוהל ונתמך בצורה מקצועית. כאן נכנסת לתמונה חבילת ההפעלה ושירות תחזוקת הנכס של Nadlanitaly, המיועדת להשאיר אתכם בראש שקט. עם חבילת ההפעלה ושירותי התחזוקה של Nadlanitaly, אתם יכולים להיות בטוחים שהנכס שלכם נמצא בידיים מקצועיות ואמינות. אפשרו לנו לדאוג לכל הפרטים הקטנים, כך שאתם תוכלו להתמקד במה שחשוב – ההשקעות שלכם והחלומות שלכם באיטליה.
קרא עוד